La proposta progettuale prevede la realizzazione di un complesso di 4 ville indipendenti, disposte su due piani fuori terra, con box privati e locali accessori all’interno di un contesto paesaggistico di pregio.
Le unità avranno a disposizione importanti esclusivi giardini, oltre a portici ampi terrazzi panoramici vista giardino. All’esterno delle ville sono presenti posti auto scoperti.
CITTADELLA DEL BENESSERE
Il contesto delle Ville è la “Cittadella del Benessere”, un complesso sito alle porte di Parma, in località Vigheffio, sviluppato su un’area di circa 2 ettari in cui circa 10.000 mq sono adibiti a verde.
Un nuovo modello abitativo, integrato e pensato per rispondere alle odierne esigenze dei residenti in termini di servizi, tecnologie e sicurezza.
Un luogo caratterizzato da un’offerta tipologica intergenerazionale (case per giovani coppie, appartamenti per anziani, famiglie, single, ecc) che promuove il benessere di corpo, anima e mente attraverso aree di meditazione individuale, esplorazione sensoriale, fontana e area attrezzata parco giochi.
Il progetto include funzioni commerciali, tra cui un’area food & beverage concepita secondo la logica relazionale del “coffice”, ovvero uno spazio in cui sono presenti, oltre al servizio di caffetteria, zone e dotazioni per l’incontro, la lettura e lo smart working. Non manca un beauty center.
Le Ville, caratterizzate da 4 nuove unità immobiliari, sorgeranno in questo quartiere esclusivo e strategico nel comune di Parma.
Tutte le ville sono state concepite per offrire agli utenti soluzioni residenziali moderne, tecnologicamente intelligenti ed eleganti. Verranno inoltre garantiti i massimi livelli di privacy e sicurezza.
I residenti, su richiesta, potranno usufruire di un comfort assoluto grazie a un innovativo sistema di smart-home che permetterà di automatizzare parzialmente o totalmente alcune attività domestiche.
Le ville possiedono anche un valore aggiunto in termini di prestazioni energetiche. Il raggiungimento della Classe A4, al top dell’efficienza energetica, e gli 8 Kw di fotovoltaico integrato in copertura comportano una notevole riduzione dei costi di esercizio.
In posizione privilegiata e di facile accesso alla città e alle principali arterie di comunicazione, le Ville sono esposte bioclimaticamente sull’asse est ovest e godono di un magnifico giardino orientato ad est che unisce il confort di una villa urbana alle atmosfere della campagna.
Attraverso ampie vetrate, gli ambienti interni, spaziosi e ben distribuiti, si aprono al giardino privato mediante terrazze e portici.
La villa è dotata di un box auto di 37 mq direttamente accessibile dalla strada di comparto.
La villa, distribuita su due piani fuori terra, dispone al piano terra di una lavanderia (4 mq) con accesso diretto all’esterno, di un bagno ospiti (4,4 mq) e di un soggiorno – cucina (43 mq) valorizzato da una doppia altezza.
Dalla zona living, mediante una scala lineare, si accede alla zona notte organizzata con due camere matrimoniali (14 e 14,6 mq) anch’esse dotate grandi vetrate che conducono alla terrazza vista giardino e un bagno di 4,65 mq. Attraverso un disimpegno “a ponte”, che si affaccia sulla zona living, si accede ad un open space di 42 mq illuminato da un trittico di finestre verticali oltre ad un locale tecnico di 8,70 mq.
Gli impianti meccanici sono integrati nell’architettura della villa mediante un lastrico solare che li rende invisibili e silenziosi.
L’area esterna di ogni singola Villa conta una superficie del lotto tra i 850 mq e 1150 mq che comprende la fascia ecologica di rispetto, il giardino di circa 600 mq e il patio in cui è possibile realizzare una piscina (previa richiesta specifica).
Il giardino è cinto da un muro sui lati est e ovest mentre sul lato nord e sud è presente una recinzione metallica che potrà essere allestita da siepe arbustiva autoctona;
L’area esterna è dotata di un punto acqua predisposta anche per l’impianto di irrigazione, oltre a due punti luce a paletto.
